Consultez nos tarifs pour la vente, la location et nos prestations.
Barèmes Honoraires
Immobilier Traditionnel Et Ancien
Applicable au 01/06/2025
A l'exclusion du neuf (VEFA), commerces et immobilier d'entreprise. Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l'immobilier (agence, promoteur, notaire). Le barème applicable reste celui de l'agence titulaire du mandat ou celui du promoteur ou du notaire.
Honoraires de transaction vente TTC maximums pratiqués
Charge vendeur (1)
Sauf convention contraire précisée dans le mandat.
Honoraires payables à la conclusion de l'acte authentique
Montant Honoraires
Il est précisé que les honoraires ci-dessus indiqués sont des prix maximums pratiqués.
Pour les viagers, les honoraires sont calculés sur la valeur vénale du bien.
(1) Excepté les successions, les légations, les donations-partages, les viagers, les majeurs protégés par la loi, le surendettement du vendeur et les murs commerciaux pour lesquels le mandant peut opter pour les honoraires "charge acquéreur".
Immobilier Commercial
Applicable au 01/06/2025
Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l'immobilier (agence, promoteur, notaire). Le barème applicable reste celui de l'agence titulaire du mandat ou celui du promoteur ou celui du notaire.
Honoraires de transaction vente TTC maximums pratiqués
Charge acquéreur
Sauf convention contraire précisée dans le mandat.
Honoraires payables à la conclusion de l'acte authentique
Taux de TVA applicable de 20 % en métropole / de 8,5 % dans les DOM-TOM au 1er octobre 2021
Il est précisé que les honoraires ci-dessus indiqués sont des prix maximums pratiqués.
IMMOBILIER TRADITIONNEL ET ANCIEN
APPLICABLE AU 01/06/2025
HONORAIRES DE LOCATION TTC MAXIMUMS PRATIQUÉS
Conformément à la loi (article 5 de la loi n°89-462), nos honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire, sans que le montant total ne dépasse les plafonds légaux. Nos honoraires comprennent :
Visites des biens
Conseils et accompagnement
Aide à la constitution du dossier de location
Tarifs (par mètre carré de surface habitable) :
12 € TTC/m² : Paris et sa petite couronne.
10 € TTC/m² : Ajaccio, Annecy, Arles, Bastia, Bayonne, Beauvais, Bordeaux, Draguignan, Fréjus, Annemasse, Grenoble, La Rochelle, La Teste-de-Buch, Arcachon, Lille, Marseille, Aix-en-Provence, Meaux, Menton, Montpellier, Nantes, Nice, Saint-Nazaire, Sète, Strasbourg, Thonon-les-Bains, Toulon et Toulouse.
8 € TTC/m² : Pour le reste du territoire.
Prestations non incluses dans nos honoraires de location :
Rédaction de l'état des lieux : Voir tarifs ci-dessous.
Rédaction du contrat de bail : 50 € TTC (forfait).
Gestion locative : La gestion locative est assurée par un prestataire extérieur. Les conditions de facturation de ce dernier vous seront communiquées.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle
2 mois de loyer TTC/HC mensuel à la charge du locataire sauf dans le cadre de délégation de mandat consenti par un autre professionnel de l'immobilier (agence, gestionnaire, notaire, etc.).
Le barème applicable reste celui du titulaire du mandat (agence, gestionnaire, notaire, etc.).
Conditions générales
Nos honoraires sont dus à la réalisation de l'acte authentique de vente (transactions immobilières) ou le jour de la signature du bail de location. Ils sont directement payés par le donneur d'ordre, conformément au mandat prévu au contrat de mandat ou sur l'avant-contrat, contre remise d'une facture d'honoraires dûment libellée au débiteur. Nos tarifs sont rédigés toutes taxes comprises (TVA ou taxe en vigueur inclus). Judith Roch Immobilier ne perçoit aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de ses clients à la réservation. Tout litige sera soumis au Tribunal compétent de Moulins.
Tarifs pour les États des Lieux Résidentiels (TVA non incluse)
Tarifs pour les États des Lieux des Surfaces Commerciales (TVA non incluse)
Tarifs pour les Frais de Déplacement Kilométrique (TVA non incluse)
Pack pour pros (agences, conseils départementaux, SEM, ESH, HLM, résidences étudiantes)
Conformément à la loi (article 5 de la loi n° 89-462), nos honoraires de location sont partagés entre le bailleur et le locataire, sans dépasser les plafonds légaux. Nous, Judith Roch Immobilier E.I, prenons en charge les prestations suivantes, tandis que notre partenaire MGL assure la gestion locative.
Prestations Incluses dans Nos Honoraires :
Visites des biens.
Conseils et accompagnement personnalisé.
Aide à la constitution du dossier de location.
Recherche et sélection de candidats locataires.
Signature du bail et de ses annexes.
Établissement de l’état des lieux d’entrée (EDLE).
Relation de proximité avec le locataire.
Tarifs de Mise en Location (par mètre carré de surface habitable, TTC) :
12 € TTC/m² : Paris et sa petite couronne.
10 € TTC/m² : Ajaccio, Annecy, Arles, Bastia, Bayonne, Beauvais, Bordeaux, Draguignan, Fréjus, Annemasse, Grenoble, La Rochelle, La Teste-de-Buch, Arcachon, Lille, Marseille, Aix-en-Provence, Meaux, Menton, Montpellier, Nantes, Nice, Saint-Nazaire, Sète, Strasbourg, Thonon-les-Bains, Toulon et Toulouse.
8 € TTC/m² : Reste du territoire.
Remarque : Le montant total est partagé, avec un maximum de 1,2 mois de loyer hors charges à la charge du bailleur, le reste étant réparti selon les plafonds légaux.
Prestations Non Incluses dans Nos Honoraires :
Rédaction de l’état des lieux : Inclus dans nos services (voir tarifs EDLE ci-dessous).
Rédaction du contrat de bail : 50 € TTC (forfait), ou sans frais si réalisé par le bailleur ; optionnel via MGL, notaire, ou huissier (partagé 50/50, max. 3 € TTC/m² pour le locataire).
Gestion Locative (Assurée par MGL) :
MGL prend en charge l’intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques incombant aux bailleurs, dans le respect de la législation en vigueur. Nous vous accompagnons au quotidien (formation, conseils, supports adaptés) dans le respect de la réglementation.
Tarifs dégressifs (TTC) :
Loyers hors charges < 1 500 € : 7,08 %/mois.
Loyers hors charges 1 500-2 000 € : 5,88 %/mois.
Loyers hors charges > 2 000 € : 4,68 %/mois.
Prestations : Collecte des loyers, suivi technique, comptabilité, conseils juridiques (EDLE exclu, assuré par nous).
Formules : Deux options disponibles à partir de 7 %, détails sur demande.
Informations Complémentaires :
Nos honoraires sont dus à la signature du bail.
Aucun fonds n’est perçu avant cette étape.
Pour plus de détails ou un devis personnalisé, contactez-nous au 0633210470 ou visitez www.judithrochimmobilier.com.
Note : Les tarifs sont exprimés en euros TTC au taux en vigueur. Consultez-nous pour les ajustements spécifiques.
Visites de biens (avec ou sans état des lieux)
Ce service est conçu pour les propriétaires qui ne résident pas sur place ou qui ne souhaitent pas se déplacer. Il permet de déléguer uniquement la visite du bien à un professionnel, avec ou sans état des lieux.
Important : cette prestation n’inclut pas la gestion de la location. Elle est ponctuelle et ne remplace pas un mandat de gestion locative.
Judith Roch Immobilier, E.I
1 Cours la fayette 03300 Cusset
Carte professionnelle N° CPI03042025000000002 délivrée par la CCI de Vichy
APE : 6831Z - TVA : FR 765 219 07 519
Garantie d’assurance de la responsabilité civile professionnelle par GROUPAMA 50 Rue de Saint-Cyr 69009 Lyon – Police N° 430160470002
Non détention de fonds
Découvrez les honoraires de Judith Roch Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Vichy, Cusset, Clermont-Ferrand et dans toute l'Auvergne-Rhône-Alpes. Retrouvez ici nos tarifs détaillés pour la vente, la location, l’immobilier commercial, ainsi que les états des lieux professionnels et résidentiels. Transparence, clarté et professionnalisme : nos barèmes sont accessibles à tous et mis à jour régulièrement.