Place de parking individuelle au rez-de-chaussée, dans une résidence neuve livrée, située dans le quartier Celleneuve à Montpellier.

• Accès de plain-pied depuis la rue, sans rampe ni escalier — idéal PMR.

• Tramway station Celleneuve à 100 mètres. Commerces et axes routiers à proximité immédiate.

• Accès sécurisé par porte motorisée.

• Sol béton traité. Délimitation par marquage au sol.

• Résidence neuve, premier acquéreur. Lot disponible immédiatement : aucun délai de construction, actable dès signature.

Usage et rentabilité estimée :

• Idéal pour un résident du quartier souhaitant une place sécurisée.

• Intéressant pour un propriétaire bailleur : loyer estimé 80 à 100 €/mois (rendement brut approximatif ~6–8%).

• Opportunité pour investisseur cherchant un ticket d’entrée maîtrisé dans un secteur à forte demande locative.

Fiscalité et informations réglementaires :

• TVA 20% incluse dans le prix affiché (bien neuf, premier acquéreur).

• Les informations sur les risques (inondation, mouvement de terrain, etc.) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Surface indiquée à titre estimatif — à confirmer avec le vendeur avant tout engagement.

Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires, contactez-nous.