À Bracieux, découvrez cette maison de plain-pied idéale pour séniors ou investissement

Maison de plain-pied à vendre à Bracieux avec jardin, terrasse et grandes baies vitrées – façade en crépi clair et toit en tuiles orangées (visuel illustratif)

visuel illustratif

170 000 € - REF : BRX-T3-42-1

Cette maison T3 de 78 m² à Bracieux (41), au cœur d’un domaine résidentiel calme, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement 14 km de Blois et 10 min de Chambord. Elle comprend une terrasse/jardin de 28,27 m², un parking privatif et donne accès à de nombreuses installations partagées haut de gamme. 

*Délégation de mandat

Attention: Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement non disponible pour ce bien. Conformément à la réglementation, le DPE est obligatoire et sera fourni dès qu’il sera réalisé

 

Caractéristiques du bien : 

  • Type : Maison de plain-pied T3 

  • Surface habitable : 78 m² 

  • Annexes : Terrasse et jardin (28,27 m²) 

  • Orientation : Nord-Est 

  • Étage : Rez-de-chaussée 

  • Parking privatif : Oui

  • Prix de vente : 170 000 € 

  • Rentabilité locative potentielle : 2,75 % (loyer estimé à 515 €/mois) 

  • Disponibilité : Immédiate 

  • Année de livraison : 2014 

  • Type d’achat : Accession libre (non géré)

Localisation : 

  • Adresse : 41250 Bracieux 

  • À 800 m du centre du village (commerces, marché) 

  • À 14 km de Blois, 78 km d’Orléans, 82 km de Tours, 200 km de Paris 

  • À proximité immédiate de Chambord, Cheverny et des châteaux de la Loire 

  • Accès rapide : Bus à 100 m, gare de Blois (Paris en 1h30-2h), autoroute A10 (sortie Blois ou Mer à 17 km) 

  • Environnement propice à la nature, randonneurs, pêcheurs, cyclistes, gastronomie locale…

Points forts : 

  • Environnement calme, verdoyant et sécurisé 

  • Résidence avec piscine chauffée, club-house, salle de sport, billard, boulodrome 

  • Proximité immédiate des commerces et services 

  • Logement adapté aux personnes à mobilité réduite 

  • Cuisine équipée, salle d’eau ergonomique, volets roulants électriques 

  • Buanderie et dressing sur certains lots 

  • Résidence entretenue avec gardien-jardinier logé sur place 

  • Atelier de bricolage disponible

Contact : 

  • Téléphone : 06 33 21 04 70

  • Email : judithrochimmobilier@gmail.com

  • Visite possible sur rendez-vous 

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